Análisis sobre la construcción sostenible en Colombia

El sector de la Construcción Sostenible en Colombia, en la última década, empezó a tener mayor repetividad entre empresarios e inversionistas, luego la creciente suma de empresas que desde el 2008 se comprometieron  a construir bajo el concepto de sostenibilidad, no solo en edificaciones sino también en mercados como la vivienda de interés social y la infraestructura urbana1.

Entre los reconocimientos de esta apertura económica en el país, la firma de abogados Baker & McKenzie, incluyó a Colombia entre los 25 países líderes en construcción sostenible en el mundo en el Global Sustainable Bulding Index2, en donde  resalta el trabajo de entidades como el Consejo Colombiano de Construcción Sostenible (CCCS) y organizaciones como World Green Building Council, para obtener estos resultado en la industria colombiana.

En Colombia la construcción sostenible se ha empezado a  desarrollar en los segmentos corporativos, educativos, institucionales, estatales, oficinas, industriales y viviendas de interés social (VIS). Sin embargo el segmento de la construcción comercial ha representado el mayor crecimiento en la construcción sostenible, destacándose con la participación del 46% de los miembros de la red de miembros del Consejo Colombiano de Construcción[3], quienes afirman desarrollar proyectos con este tipo de interés durante los próximos dos años (2016-2018).

De acuerdo con el estudio “Tendencias Globales de Construcción Sostenible 2016” elaborado por Dodge Data & Analytics y United Techonologies Corp, con el apoyo de World Green Building Council e insumos de la red de miembros del Consejo Colombiano de Construcción Sostenible (CCCS); se identificó que el 18% de las empresas pertenecientes al CCCS, ejecutan más del 60% de sus proyectos  en construcción sostenible en  2016, con la proyección de superar esta cifra en el 2018 con más de del 38% de las empresas sumándose a este tipo de edificaciones a su portafolio. Sin embargo, los retos para que estas expectativas sean posibles, requieren de acciones concretas que impulsen las construcciones verdes. De acuerdo con los hallazgos del estudio, el principal reto para Colombia, (según el 45% de los encuestados) es concientizar al público sobre los beneficios de la construcción sostenible, seguida de promover políticas públicas (60% de los encuestados) que generen incentivos para duplicar las buenas prácticas de construcción4.

La construcción sostenible y su aporte al medio ambiente

La construcción,  es una de las actividades económicas que mayor presión ambiental genera sobre los recursos naturales. A nivel mundial las actividades construcción requieren el 17% en consumo de agua dulce,  25% del consumo de madera cultivada, genera el 33% de las emisiones de CO2, consume el 40% de la energía y demanda 40% del uso materias primas (aproximadamente 3000 millones de toneladas)5. El seminario de Camacol – “Hacia un desarrollo urbano sostenible en Colombia”  concluyo en este espacio, acerca del potencial de las edificaciones sostenibles para mitigar las emisiones de GEI hacia al 2030.

El papel de la Construcción Sostenible sobre la economía nacional

La construcción e infraestructura ha sido, uno de los sectores que ha impulsado la economía del país, siendo considerado como uno de los líderes para el crecimiento del  Producto Interno Bruto (PIB), incluso por encima del promedio de la economía nacional.

Los resultados del Boletín Técnico – Indicadores económicos Alrededor de la Construcción – IV trimestre de 2015 del DANE, señalan que en el cuarto trimestre de 2015, el PIB creció 3,3% con relación al mismo trimestre de 2014. El sector de la construcción tuvo un el crecimiento del valor agregado de 4,3%, representados en por el aumento de 6,8% en el subsector de edificaciones y el incremento de 2,9% en el subsector de obras civiles. El panorama de Latino América para el mismo periodo, muestra a Colombia, como uno de los países de mayor incremento en el PIB (3,3%) respecto al 20146. Así mismo, se proyecta que en el 2016 el sector de la infraestructura tenga una expansión de 9,7% del PIB, de acuerdo con los cálculos realizados por del Departamento de Estudios de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol)7.

Según el informe de la Superintendencia de sociedades “Desempeño del sector de construcción edificaciones del 2015”,  las 765 empresas del sector construcción edificaciones encuestadas, registraron ingresos operacionales de $9.9 billones, representado en un incremento de 2,0% de este rubro comparado con el 2013. El subsector de construcción de obras residenciales genero ingresos operaciones de $8.9 billones,  mientras que  el subsector de la construcción de obras no residenciales obtuvo ingresos operacionales cercanos a los  $896.000 para el 2014.   Entre las  principales empresas del sector de la construcción con mayores ingresos operacionales en el 2014, están: MARVAL S.A., URBANIZADORA MARIN VALENCIA S.A., ARQUITECTOS E INGENIERON ASOCIOADOS S.A. A.I.A., CONSTRUCTORA COLPATRIA S.A., CONMIL S.A., CONSTRUCTORA CAPITAL BOGOTA S.A.S, CONSTRUCTORA CAPITAL MEDELLIN S.A.S

La construcción sostenible como generador de empleo

El sector de la construcción en un gran oferente de puestos laborales en el país. Los resultados del Boletín técnico del DANE, registraron que para trimestre móvil, noviembre 2014 – enero 2015, la población ocupada a nivel nacional, en el sector de la construcción fue de  1.433 miles de personas; de estos puestos, el 85,9% se ubicaban en las cabeceras municipales y distritales (1.232 miles de personas) y el 14,1% (202 mil personas) en centros poblados y rurales8.

En cuanto a las empresas del gremio, la Superintendencia de Sociedades, registro un total de 765 empresas del sector, en el periodo 2012-2014, distribuidas en 700 empresas del sub-sector de la construcción de obras residenciales y 65 empresas de construcción no residenciales (centros comerciales, hospitales, oficinas, bodegas, entre otros). Entre estas empresas el 43%, fueron catalogadas como empresas medianas, generaron el 16% del total de los ingresos. El 31% están catalogadas como grandes empresas, con una aporte del 81% de los ingresos operacionales, las empresas pequeñas representaron el 25% de los encuestados con un aporte del 3% total de los ingresos y las microempresas representando el 1% de los ingresos totales9.

De acuerdo con el trabajo “Caso de negocio de la construcción sostenible en Colombia – usos comerciales” desarrollado por la CCCS,  la construcción tiene una alta tendencia a tomar mejores prácticas e innovaciones al contexto colombiano. Entre los casos de estudio registrados por la CCCS, en diferentes tipos de edificación no residenciales, se encuentra las siguientes infraestructuras: Homecenter (Cajicá); Falabella Santafé (Medellín); Centro Deportivo UniAndes, Hotel Terra Royal (Bogotá), Complejo Hotelero y Turístico Waya, Colegio Rochester (Bogotá), Banco GNB Sudameris, Isagen (Medellín), entre otros proyectos de desarrollo urbano, vivienda y hospitales10. En este mismo estudio se identificó  los beneficios que han tenido las empresas aplicar mejores prácticas en la construcción. Entre las de mayor relevancia están los rápidos retornos de la inversión, ahorros operacionales derivados de menor consumo de recursos, mejoras a la salud y bienestar de los ocupantes, mejoramiento del desempeño laboral en el caso de oficinas, y el desarrollo de proyectos sostenibles a precios comparables con construcciones convencionales

Sin lugar a duda la construcción sostenible es un motor económico que además de impulsar el crecimiento de nuevos mercados, brinda beneficios a la sociedad, con la creación de nuevos empleos y oportunidades de emprendimiento, y al igual que aporta con la respuesta a los retos ambientales, promoviendo el uso eficiente de recursos naturales.

Por: Johanna Botero, Lucas Ivorra y Julio Andrés Rozo


 

1 Caso de Negocios de la Construcción, 2014. CCCS. Tomado de: https://www.cccs.org.co/wp/wp-content/uploads/filebase/estudios_de_caso/observatorio/2014-09-30-Resumen-Ejecutivo-CASO-DE-NEGOCIO-DE-LA-CONSTRUCCION-SOSTENIBLE.pdf

2Consejo Colombiano de Construcción Sostenible. CCCS. Tomado de: https://www.cccs.org.co/wp/2016/04/18/colombia-ahora-en-el-global-sustainable-buildings-index/

3 Tendencias Globales de la construcción Sostenible – CCCS: Tomado de: https://www.cccs.org.co/wp/2016/04/04/tendencias-globales-de-construccion-sostenible-2016/

4Tendencias Globales de la construcción Sostenible – CCCS: Tomado de: https://www.cccs.org.co/wp/2016/04/04/tendencias-globales-de-construccion-sostenible-2016/

5 “Hacia un desarrollo urbano sostenible en Colombia“ Camacol: Tomado de: http://camacol.co/sites/default/files/congreso/CCCS-Camacol_FINAL_CGT.pdf

6Boletín técnico DANE: Indicadores económicos Alrededor de la Construcción. Tomado de: http://www.dane.gov.co/files/investigaciones/boletines/pib_const/Bol_ieac_IVtrim15.pdf

7 CAMACOL. Tomado de: http://camacol.co/noticias/camacol-prev%C3%A9-un-crecimiento-de-97-para-la-construcci%C3%B3n-de-edificaciones-en-2016

[8]  Boletín Técnico Indicadores Económicos Alrededor de la Construcción IV trimestre de 2015. Tomado de http://www.dane.gov.co/files/investigaciones/boletines/pib_const/Bol_ieac_IVtrim15.pdf

[9]Desempeño del sector de construcción edificaciones. Superintendencia de Sociedades – 2015. Tomado de: http://www.supersociedades.gov.co/noticias/Documents/2015/EE4-%20Estudio%20construcci%C3%B3n%20edificaciones-%202015%20VII%2010.pdf

[10] Consejo Colombiano de Construcción Sostenible. Tomado de: https://www.cccs.org.co/wp/recursos/

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Autor:  Julio Andrés Rozo

13 años de experiencia en el sector de los negocios verdes y la sostenibilidad. Fundador de AISO Academia de Innovación para la Sostenibilidad. Columnista de Revista Dinero en el tema de economía verde.